○マンションの売却スタートからの期間はさまざまです。
もし相場価格での売却であれば通常3ヶ月から6ヶ月ほどかかるということを覚えておいてください。
○買主様が見つかってからの期間ですが、購入する買主さんがどのような方かによって変わります。
・買主さんが一般の方の場合はほとんどの方が住宅ローンを利用します。住宅ローンの本審査に1ヶ月半から2ヶ月、ローンで難航する場合はローン特約で白紙にするか、他社のローンで検討するか、それによってもう少しお時間がかかります。また決済・引き渡し日は売主様、買主様、司法書士の先生の日程を調整することになり、その期間も少し見る事となりますので、で売買契約から引渡しまでは通常は2ヶ月から3ヶ月ほどかかるものだと覚えておいてください。
・一般の方でも現金で購入したいという方もいらっしゃりますが、その場合は売主様がどのくらいでマンションを開け渡すことができるかによりますので、調整となります。空室であれば、売買契約と決済をすぐできるので1ヶ月もかからないと思います。司法書士さんと買主様、売主様のご都合次第です。
・買主様が不動産会社さんの場合一般の現金購入者さんと同様になるかと思います。金融機関で借入をする場合は少しお時間がかかる場合もございます。
